1979〜1989年築, 専有面積14.20㎡〜34.20㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+5.1%
新宿区
94.8万円/㎡
前年比+10.6%
ロイヤルハイツ新宿御苑
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分
1984年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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2階 / 24.2㎡の場合
相場
2,246万円
92.8万円/㎡
1,253
1,915
2,577
3,239
AI査定結果
推定相場価格
2,246万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,915万円〜2,577万円
79.1万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月5日
ロイヤルハイツ新宿御苑
1,990万円（82.2万円/㎡）/ 2階 / 24.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は100.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 1,990万円 | 82.2万円 | 2階 | 24.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/09 | 4,990万円 | 119.0万円 | 3階 | 41.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 5,180万円 | 123.5万円 | 3階 | 41.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 2,080万円 | 86.0万円 | 2階 | 24.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,980万円 | 118.7万円 | 3階 | 41.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 5,100万円 | 121.6万円 | 3階 | 41.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/28 | 1,780万円 | 73.6万円 | 2階 | 24.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/20 | 5,280万円 | 125.9万円 | 3階 | 41.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 1,680万円 | 84.0万円 | 5階 | 20.01㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 2,530万円 | 90.7万円 | 4階 | 27.88㎡ | 1R | 北 |
| 2023/06/10 | 1,730万円 | 82.5万円 | 3階 | 20.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/03 | 2,800万円 | 90.1万円 | 5階 | 31.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/05/30 | 8,980万円 | 120.1万円 | 7階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/07 | 2,380万円 | 97.5万円 | 2階 | 24.42㎡ | 1R | 北 |
| 2023/03/14 | 2,580万円 | 105.7万円 | 2階 | 24.42㎡ | 1K | 北 |
| 2023/03/07 | 8,890万円 | 118.9万円 | 7階 | 74.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/11/18 | 6,480万円 | 86.7万円 | 7階 | 74.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 7,280万円 | 97.4万円 | 7階 | 74.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/19 | 2,980万円 | 106.9万円 | 4階 | 27.88㎡ | 1R | - |
| 2022/10/12 | 4,080万円 | 97.3万円 | 2階 | 41.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/16 | 4,280万円 | 102.0万円 | 2階 | 41.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/04 | 1,450万円 | 78.0万円 | 5階 | 18.6㎡ | 1R | 北 |
| 2022/01/31 | 2,280万円 | 89.3万円 | 3階 | 25.52㎡ | 1R | 北 |
| 2021/12/25 | 2,680万円 | 105.0万円 | 3階 | 25.52㎡ | 1R | 北 |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | ロイヤルハイツ新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,990万円 | 82.2万円 | 24.2㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/25 | クイーンズコートオークラ 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,200万円 | 90.0万円 | 24.45㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ラインビルド新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,800万円 | 92.3万円 | 19.5㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/05 | ダイアパレス御苑前 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,980万円 | 96.7万円 | 20.47㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ロジマン御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 1,490万円 | 74.1万円 | 20.11㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンサーラ御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 1,888万円 | 86.0万円 | 21.95㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 御苑ハイム 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,530万円 | 77.4万円 | 19.77㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション新宿東公園 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 2,150万円 | 94.3万円 | 22.8㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1983年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グランドメゾン新宿東 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,780万円 | 107.0万円 | 25.98㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2022/09/10 | ニューライフ新宿参番館 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 1,680万円 | 90.4万円 | 18.58㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 新宿御苑前マンション 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,880万円 | 113.3万円 | 25.42㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、新宿区では10.6%上昇しています。
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ダイアパレス御苑前
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 6分
1983年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造